商業地產招商是指利用商業地產來招商引資，借助商業地產配套的品牌推廣，打造出品牌優勢的商業天堂，從而提升招商效益。

1. 吸引投資者

商業地產招商的第一步是吸引投資者，要強調地產開發商提供的投資回報，以及投資者可以從中發揮的能力，提高投資者的興趣。并且通過推廣和宣傳，讓投資者更好的了解商業地產的潛力，吸引更多的投資者參與其中。

2. 加強品牌形象

商業地產招商的第二步是加強品牌形象，要利用社交媒體、報紙雜志、視頻網站等，宣傳和推廣商業地產，讓更多的人認識這個品牌，使人們更容易記住這個品牌。

3. 建立品牌社區

商業地產招商的第三步是建立品牌社區，可以建立屬于自己的社交媒體社群，比如微博、微信、QQ等等，把自己的品牌推廣到這些社群中，與投資者進行有效的溝通，增加品牌形象和口碑，讓投資者更有信心參與商業地產的投資。

4. 實施全方位營銷

商業地產招商的第四步是實施全方位營銷?？梢栽谏缃幻襟w上發布有關商業地產的最新消息，發布品牌優勢，進行全方位的品牌推廣，增加商業地產的知名度，提高招商的成功率。

5. 開展豐富的活動

商業地產招商的第五步是開展豐富的活動，可以舉辦有關商業地產的活動，比如投資者論壇，與投資者交流分享，讓他們更加了解商業地產的潛力，從而提高投資者的信任度，拉動投資者參與投資。

商業地產招商是一個非常復雜的過程，需要投資者擁有充足的資金，把握好投資時機，對投資者的需求和偏好進行全面的了解，才能有效的招商引資。通過上述步驟，商業地產招商能夠取得更好的效果，從而提升招商效益。